简介：随着城市化进程的加快，商住楼作为多功能建筑在城市中越来越普遍。其中，两层底框砖房商住楼因其结构简单、施工便捷和成本较低等优势，在中小城市和乡镇地区得到广泛应用。然而，这类建筑在抗震性能和经济性方面存在一定的矛盾与挑战。底框结构虽然能提供较大的底层商业空间，但砖混部分抗震能力相对较弱，可能在地震中表现出较差的性能。因此，如何平衡抗震安全性与经济性成为设计与施工中的关键问题。本研究旨在对两层底框砖房商住楼的抗震性能和经济性能进行综合评估。通过理论分析、数值模拟和实际案例研究，探讨不同结构参数（如底框刚度、砖墙布置、材料选择等）对建筑抗震能力的影响，并结合工程造价、施工周期和长期维护成本等因素，提出优化设计方案。研究结果可为类似结构的商住楼提供科学依据，帮助设计者在满足抗震规范的前提下，实现经济性与安全性的最佳平衡，从而提升建筑的整体性能和社会效益。
