建筑物纠偏、加固和改造技术是针对既有建筑结构出现倾斜、承载力不足或功能改变等问题时采取的一系列工程技术措施。纠偏技术主要用于调整建筑物倾斜，恢复其垂直状态，常见方法包括顶升法、迫降法和基础加固法等。加固技术旨在提升建筑物的结构安全性和耐久性，包括增大截面法、外包钢加固、碳纤维加固、预应力加固等方法。改造技术则侧重于建筑物功能的更新与提升，涉及空间重组、设备更新、节能改造等方面。这些技术的应用需要综合考虑建筑现状、地质条件、周边环境等因素，通过科学设计和精细施工，确保建筑物的安全使用和延长使用寿命。