xxx社区办公楼工程量清单及其投标报价是针对该办公楼建设项目编制的一份详细文件。工程量清单部分系统列出了办公楼建设所需的各项工程内容、材料规格、数量及单位，涵盖土建、装饰、安装等专业工程。投标报价部分则根据清单内容，结合市场行情和企业成本，给出了各项工程的综合单价及总价，形成完整的投标价格文件。该文件编制严格遵循现行工程量清单计价规范，确保项目造价合理透明，为工程招投标及后续施工提供准确的造价依据。清单与报价的配套使用有助于控制投资成本，保障工程质量和进度。