建筑物在使用过程中常常会出现各种通病，这些问题不仅影响建筑的美观和功能，还可能威胁到使用者的安全。本文将对建筑物常见的几种通病进行探讨，包括裂缝、渗漏、沉降、墙体空鼓以及材料老化等问题。通过分析这些通病的成因、表现及危害，提出相应的预防和治理措施，为建筑维护和管理提供参考，以期延长建筑物的使用寿命，保障使用者的安全和舒适。