个人房屋租赁合同协议书是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成一致的法律文件。该合同明确规定了租赁双方的权利和义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、房屋使用要求、维修责任、违约责任等内容。签订正规的房屋租赁合同能有效保障双方合法权益，避免日后产生纠纷。本合同适用于个人之间或个人与机构之间的住宅房屋租赁关系，建议在签订前仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。