出让土地使用合同16篇 所以，土地使用权出让合同不仅是民事合同，还是民事合同中的物权合同。3.土地使用权出让合同是一种要式合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条规定：“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。”因此，只有在按规定办理登记，领取土地使用证后才发生土地使用权转移的效力。二、土地使用出让合同的变更与解除(一)土地使用权出让合同的变更《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合
