尽职调查报告 一、尽职调查的范围说明：本报告将针对以下要素的一项、多项或全部进行调查：（一）对于押品的尽职调查（对“物”的调查）1.为主债权提供担保的不动产等（抵押担保）（1）土地对于土地的调查，主要查证该宗土地的基本情况，核心是对宗地产权证件的审查，同时查明该宗地之上是否存在他项权利和不利性负担，如抵押、查封等，还应委托有资质的评估机构对该宗地进行市场价值评估。最终应将上述事实、信息等，陈列并作出相应结论性意见。（2）地上附着物对于目标业务具有参考价值的地上附着物专指房产等建筑物和高价值