退房申请书是租户在租赁合同到期或提前终止租赁关系时，向房东或物业管理方提交的正式书面文件。其主要目的是通知对方退房意向，并请求办理相关手续，如退还押金、结算水电费用、交接房屋钥匙等。申请书通常需注明退房原因、具体日期、房屋现状及租户联系方式，以确保双方权益并顺利完成退房流程。