商铺租赁合同是出租方与承租方就商铺租赁事宜达成的书面协议，明确双方的权利和义务。合同内容通常包括租赁商铺的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、装修规定、维修责任、违约责任以及合同解除条件等关键条款。该合同旨在保障双方合法权益，避免租赁过程中产生纠纷，确保商铺租赁活动的顺利进行。签订前双方应仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士以确保合同合法有效。