土地置换协议是指两个或多个土地权利人基于自愿平等原则，经协商一致后签订的法律文件。该协议明确约定各方将各自拥有的土地使用权或所有权进行交换，并详细规定置换土地的位置、面积、用途、权属状况等核心条款。协议通常包含双方权利义务、置换差价补偿（如有）、违约责任等法律要件，需经土地管理部门审批登记后方可生效。此类协议常见于政府规划调整、企业土地整合或个人产权优化等场景，其合法性以不改变土地用途总体规划为前提。签订时应注意权属清晰、价值对等原则，并依法办理产权变更手续以防范法律风险。