正规商品房购买合同是购房者与开发商之间签订的法律文件，用于明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务。合同内容通常包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权登记、违约责任等关键条款。该合同具有法律效力，能够保障买卖双方的合法权益，避免纠纷发生。购房者在签订前应仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师，确保自身利益不受损害。