土地使用权转让合同书是指土地使用者（转让方）将其依法取得的土地使用权，在合同约定的期限内，有偿或无偿地转让给受让方使用的法律文件。该合同明确了双方的权利义务，包括转让土地的位置、面积、用途、期限、价格及支付方式、违约责任等关键条款。签订此类合同需遵守国家土地管理法律法规，确保转让行为合法有效，并通常需经土地管理部门登记备案后方可生效。合同书是保障双方权益的重要法律依据，对避免土地纠纷具有重要意义。