解除房屋租赁合同是指租赁双方在租赁期限内，因特定原因提前终止租赁关系并解除原租赁协议的法律行为。常见原因包括租客提前退租、房东收回房屋、双方协商一致或一方违约等。解除合同时需依据《民法典》及相关法律规定，遵循合同条款约定，通常涉及提前通知期限、违约金、押金处理、房屋交接等事项。双方应书面签署解约协议，明确权利义务，避免后续纠纷。如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。