个人房屋租赁合同是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议，明确双方的权利和义务。合同通常包括房屋信息、租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、房屋使用要求、维修责任、违约责任等内容。签订正规的租赁合同能有效保障双方合法权益，避免纠纷，建议在签约前仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。