工厂租赁合同是指出租方与承租方就工厂厂房、设备及相关设施的租赁事宜达成的书面协议。该合同明确规定了租赁物的具体信息、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务、违约责任等核心条款，旨在保障双方的合法权益，避免潜在纠纷。工厂租赁合同通常适用于生产制造、仓储物流等工业用途，是商业租赁中的重要法律文件。签订前双方应仔细审核条款，必要时咨询专业法律人士以确保合同内容的合法性与公平性。