最新北京市租房合同是根据北京市相关法律法规制定的标准租赁协议，适用于北京市行政区域内的房屋租赁活动。该合同明确了出租方和承租方的权利与义务，包括租金支付、租期约定、房屋使用要求、维修责任、违约责任等核心条款，旨在保障双方合法权益，规范租赁市场秩序。合同内容符合《中华人民共和国民法典》《北京市住房租赁条例》等现行规定，特别强调不得改变房屋用途、禁止群租等北京本地管理要求。双方签订时需核对房产证明、身份证明等材料，建议通过正规中介或北京市住房租赁管理服务平台办理以降低风险。合同签署后需按规定办理租赁备案登记。