最新正规房屋租赁合同是房东与租客之间签订的法律文件，用于明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务。该合同通常包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋使用要求、维修责任、违约责任等关键条款，确保租赁关系合法合规。合同内容需符合当地法律法规，保障双方权益，避免纠纷。签订前，双方应仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。