借房协议书是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议，用于明确双方的权利和义务。协议内容通常包括房屋信息、租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、房屋使用要求、维修责任、违约责任等关键条款。签订借房协议书有助于保障双方合法权益，避免租赁过程中产生纠纷。协议需双方签字确认，并建议保留原件作为法律依据。在签订前，双方应仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。