入住协议书是明确房东与租客双方权利和义务的重要法律文件。本协议书详细规定了房屋的基本信息、租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、房屋使用要求、维修责任、违约责任等内容，旨在保障双方的合法权益，避免租赁过程中产生纠纷。双方在签署前应仔细阅读所有条款，确保充分理解并同意协议内容，共同维护良好的租赁关系。