转租房屋协议书是原承租人与新承租人之间就房屋转租事宜达成的书面合同。该协议明确了转租房屋的基本信息、租金支付方式、租期、双方权利义务以及违约责任等关键条款，旨在保障转租双方的合法权益，避免后续纠纷。协议需经原房东书面同意后方可生效，并应与原租赁合同条款保持一致。签订前双方应仔细核对房屋状况及合同细节，确保转租行为合法合规。