办公房屋租赁简单合同是出租方与承租方就办公场所租赁事宜达成的书面协议。该合同明确了租赁房屋的位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式、双方权利义务等核心条款，旨在规范租赁行为，保障双方合法权益。合同通常包含房屋基本情况、使用用途、维修责任、违约责任等内容，为办公场所租赁提供法律依据和操作指引。签订前双方应仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。