办公室租赁简单协议书是出租方与承租方就办公室租赁事宜达成一致的法律文件。该协议书明确了租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金金额及支付方式、物业使用规定、维修责任、违约责任等核心条款。通过签署本协议，双方建立合法租赁关系，保障各自权益，避免潜在纠纷。本协议简洁明了，适用于一般性办公室租赁场景，为租赁双方提供基本法律保障。