北京个人租房合同自行成交版是指由房东和租客直接协商签订的租房合同，无需通过中介机构参与。该合同版本适用于双方自行达成租赁协议的情况，通常包括房屋基本信息、租金金额、支付方式、租期、押金条款、维修责任、违约责任等内容。自行成交版合同需要双方仔细阅读并确认各项条款，确保合法合规，以保障双方的权益。签订后建议保留合同副本，作为租赁关系的法律凭证。