北京市房屋租赁合同是出租方与承租方就北京市内房屋租赁事宜达成的法律协议。该合同明确了租赁双方的权利义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、房屋使用要求、维修责任、合同解除条件等重要内容。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，合同条款需符合北京市关于房屋租赁的特别规定，如备案要求、租金调整机制等。签订规范的租赁合同有助于保障双方合法权益，减少租赁纠纷，是北京市房屋租赁活动中必不可少的法律文件。