北京市房屋租赁合同最新版是根据北京市相关法律法规制定的标准合同文本，适用于北京市行政区域内的房屋租赁活动。该合同明确了出租方和承租方的权利与义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、维修责任、合同解除与终止条件等核心条款。最新版本通常会根据政策调整和市场变化进行更新，以保障租赁双方的合法权益，减少纠纷发生。使用该合同有助于规范租赁行为，建议租赁双方在签订前仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士。