北京市房屋租赁合同（自行成交版）是北京市住房和城乡建设委员会发布的官方合同范本，适用于出租人与承租人自行达成交易、不通过中介机构的情况。该合同明确了租赁双方的权利义务，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、维修责任、合同解除条件等核心条款，为自行成交的租赁双方提供法律保障，减少纠纷风险。使用该合同有助于规范租赁行为，维护双方合法权益，建议签约前仔细阅读条款并确保填写信息真实完整。