住房转让协议书补充条款：甲方（转让方）与乙方（受让方）经协商一致，就房屋转让事宜补充约定如下：1.房屋交付标准：甲方应保证房屋现状与看房时一致，不得擅自拆除或损坏房屋固定装修及附属设施（包括但不限于门窗、厨卫设备、灯具等）。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或按市场价格赔偿。2.户口迁移：甲方承诺在房屋产权过户完成后30日内，将登记在该房屋内的所有户口迁出。逾期未迁出的，每逾期一日应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。3.费用结清：甲方应于交房前结清该房屋所有欠费（包括物业费、水电燃气费、宽带费、有线电视费等），并提供相关缴费凭证。乙方有权从尾款中扣除甲方未结清费用。4.税费承担：本次交易产生的契税、增值税、个人所得税等税费，除法律法规规定应由乙方承担的部分外，其余均由甲方承担。具体税费金额以税务机关核定为准。5.违约责任：任何一方单方解除合同或未按约定履行义务的，应向守约方支付房屋总价款20%的违约金。如违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。本补充条款与原协议具有同等法律效力，未尽事宜仍按原协议执行。如补充条款与原协议条款有冲突，以补充条款为准。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：______年______月______日
