本协议自双方签字或盖章之日起生效，协议终止后，甲方应按照约定退还乙方押金（扣除应扣款项后），乙方应按照约定交还房屋及相关物品。双方确认无其他争议，自愿终止租赁关系，互不追究其他责任。