甲方与乙方经协商一致，同意在租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。如确需装修或改造，须提前30日书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担，装修不得影响房屋主体结构安全。租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋原状（正常使用损耗除外），或与甲方协商折价补偿事宜。未恢复原状且未达成补偿协议的，甲方有权从押金中扣除相应费用。