甲方与乙方在此确认，租赁期间因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或非因双方过错导致的房屋损坏、设备故障等问题，双方互不承担赔偿责任。但乙方应尽合理注意义务及时通知甲方，甲方应在能力范围内协助处理。因乙方故意或重大过失造成的损失除外。