农村个人买卖房屋协议书范本增加以下描述："本协议签订后，买卖双方应共同到房屋所在地的村委会或乡镇人民政府办理房屋买卖备案登记手续，并按照当地政策要求缴纳相关税费。如因未办理登记或未缴纳税费导致房屋无法过户或产生纠纷的，由责任方承担全部法律后果。买卖双方承诺提供的房屋产权证明、身份证明等材料真实有效，如有虚假，由提供方承担相应法律责任。"