贷款调研报告是金融机构、政府部门或研究机构为了解贷款市场现状、分析贷款需求及风险、评估贷款政策效果而进行的一项系统性研究。报告通常包括贷款规模、利率水平、贷款结构、借款人信用状况、行业分布、区域差异、风险因素等关键指标的分析，并结合宏观经济环境、政策导向和市场趋势，为贷款决策、风险控制和政策制定提供数据支持和参考依据。