出租方与承租方在此确认，本合同签订时房屋内所有家具、家电及设施设备（详见附件《房屋物品清单》）均处于正常使用状态。承租方应在入住后7日内完成验收，如发现物品损坏或故障应及时书面通知出租方，逾期未提出视为验收合格。租赁期间因承租方使用不当造成的物品损坏，维修费用由承租方承担；自然老化或非人为因素导致的损坏，由出租方负责维修或更换。