租赁合同书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋用途：________________________二、租赁期限1.租赁期自____年____月____日至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元（￥____），按____（月/季/年）支付。2.乙方应于每期开始前5日内支付租金，支付方式为：________________________四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在7日内无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。六、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：____年____月____日新增描述：八、转租及分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租给第三方使用。2.若甲方同意转租或分租，乙方应与第三方签订书面协议，并确保第三方遵守本合同的所有条款。乙方对第三方的行为承担连带责任。
