宅基地转让协议书转让方（甲方）：___________身份证号：___________住址：___________受让方（乙方）：___________身份证号：___________住址：___________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方自愿将其位于___________（宅基地具体位置）的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积___________平方米，四至界限为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________（附宅基地示意图）。二、转让价款及支付方式1.双方协商确定转让总价款为人民币___________元（大写：___________）。2.乙方应于本协议签订之日起___________日内，将全部转让款一次性支付给甲方（或分期支付，具体约定为：___________）。三、权利义务1.甲方保证对该宅基地享有合法使用权，无权属争议，且转让行为已征得集体经济组织同意。2.乙方受让后，应依法使用宅基地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。四、新增条款（违约责任）若甲方未按约定交付宅基地或存在权属纠纷，应双倍返还乙方已支付款项；若乙方未按期支付转让款，每逾期一日，需按未付金额的___________%向甲方支付违约金。逾期超过___________日，甲方有权解除协议并要求赔偿损失。五、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.因履行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成，可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议一式___________份，甲乙双方各执一份，集体经济组织备案一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________日期：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：___________
