商铺内现有装修、设施、设备（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方需在接收时进行清点确认。自交接完成之日起，上述物品的所有权及风险责任即转移至乙方。甲方应保证转让物品无产权纠纷，未被抵押或查封。如因甲方原因导致物品无法正常使用或权属争议，甲方需承担相应责任并赔偿乙方损失。