出租方与承租方应共同遵守以下条款：1.房屋用途：承租方承诺所租房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或从事违法活动。2.租金支付：租金按月支付，承租方应于每月【具体日期】前支付当月租金至出租方指定账户，逾期超过【天数】天，出租方有权收取滞纳金或终止合同。3.房屋维护：出租方负责房屋主体结构及固有设施的维修，承租方负责日常使用中的小修小补及人为损坏的修复。4.押金条款：合同签订时，承租方需支付相当于【金额】的押金，合同期满且无欠款、损坏时，押金全额无息退还。5.合同期限：本合同自【起始日期】至【终止日期】有效，如需续租，应提前【天数】天书面协商。6.提前解约：任一方提前解约需提前【天数】天书面通知对方，违约方需支付相当于【金额】的违约金。7.其他约定：双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。新增条款：8.房屋检查：出租方应在交房时与承租方共同检查房屋设施并签署交接清单，列明家具、电器等物品状况。合同终止时，双方应再次检查，如有损坏或丢失，承租方需按市场价赔偿。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。争议协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________日期：_________
