在房产销售计划书中增加一段关于市场定位和竞争优势的描述：本项目将主要面向中高端改善型客户群体，重点突出项目的地理位置优势、完善的配套设施以及差异化的产品设计。通过与周边竞品的对比分析，我们将着重强调本项目在户型创新、园林景观和物业服务三大核心优势，同时制定灵活的定价策略和促销方案，确保在区域市场中保持价格竞争力。针对目标客群的购房需求，我们将通过精准的渠道投放和个性化的销售说辞，突出项目"品质生活引领者"的核心价值主张。