甲方与乙方在签订本合同时，应共同确认房屋内原有设施、家具及设备清单（详见附件），并签字确认。租赁期间乙方应合理使用并妥善保管，如因乙方使用不当造成损坏或丢失，乙方应负责维修或按市场价格赔偿。自然损耗及不可抗力导致的损坏除外。