以下是为售房合同范本增加的一段描述，可根据实际情况调整内容："房屋交付标准：卖方应确保在交付房屋时，房屋结构完好无损，门窗、水电设施、燃气设备等均能正常使用。房屋内固定装修及附属设施（如灯具、厨卫设备等）应保持与看房时一致的使用状态。卖方须结清房屋交付前产生的水、电、燃气、物业管理等所有费用，并提供相关缴费凭证。房屋交付时，双方应共同验收并签署《房屋交接书》，自交付之日起房屋损毁、灭失风险转移至买方。"