以下是为租房协议模板增加的一段描述，内容为关于房屋维修责任的条款："房屋维修责任：租赁期间，房屋的自然损坏或非因乙方（承租人）过错导致的设施故障，由甲方（出租人）负责及时维修并承担相关费用。如因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。乙方发现房屋或设施需维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内安排维修（紧急情况除外）。如甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担或从租金中抵扣。"