租赁委托书是委托人与受托人之间签订的具有法律效力的文件，用于明确受托人代表委托人处理租赁相关事宜的权限和责任。委托书通常包括委托事项、委托期限、双方权利义务等内容，确保租赁过程合法合规。委托人需提供身份证明及房产证明等材料，受托人应按照委托书约定行使权利，不得超越授权范围。双方签字盖章后生效，如有争议可依法解决。