农村宅基地永久转让合同书甲方（转让方）：身份证号码：住址：乙方（受让方）：身份证号码：住址：经甲乙双方协商一致，就甲方将其合法拥有的农村宅基地永久转让给乙方事宜，达成如下协议：1.转让标的甲方自愿将其位于______（具体位置）的农村宅基地永久转让给乙方，该宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.转让价款及支付方式乙方应向甲方支付宅基地转让款人民币______元（大写：______元整），支付方式为：______（如一次性支付或分期支付）。3.权利与义务（1）甲方保证对该宅基地拥有合法使用权，无任何权属争议或债务纠纷。（2）乙方取得宅基地使用权后，应依法使用，不得擅自改变土地用途。4.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。6.其他约定（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：见证人（签字/盖章）：日期：新增段落：7.过户及登记（1）甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合签署过户文件等。（2）乙方应在合同签订后______日内向相关部门申请办理宅基地使用权变更登记，相关费用由______方承担。（3）如因政策或法律原因导致无法办理过户登记，双方应协商解决；协商不成的，甲方应退还乙方已支付的转让款，本合同自动终止。
