土地转让协议书甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让土地的基本情况1.土地位置：________________________2.土地面积：________________________3.土地用途：________________________4.土地使用权证号：________________________二、转让价格及支付方式1.转让总价款为人民币（大写）________________________元整（￥________）。2.乙方应于本协议签订之日起____日内，将全部款项支付至甲方指定账户。三、权利义务1.甲方保证转让的土地使用权合法、无争议，并承担因土地权属问题产生的法律责任。2.乙方应按约定支付转让价款，并依法办理土地使用权过户手续。四、违约责任1.若甲方未按约定交付土地或存在权属纠纷，应双倍返还乙方已支付款项。2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：________________________新增描述：七、土地交付及过户手续1.甲方应于本协议生效后____日内，将土地实际交付乙方使用，并确保土地现状与协议约定一致。2.乙方应在土地交付后____日内，向相关部门申请办理土地使用权过户手续，甲方应积极配合提供所需文件。3.过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担，具体分担方式为：________________________。
