房屋出租协议书是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成一致的法律文件。该协议书明确了双方的权利和义务，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋使用要求、维修责任、违约责任等条款。通过签订房屋出租协议书，可以有效保障双方的合法权益，避免租赁过程中产生不必要的纠纷。协议书内容应当符合相关法律法规，并经双方协商一致后签署生效。