餐饮铺面房屋租赁合同书是出租方与承租方就餐饮经营场所租赁事宜达成的法律协议。本合同明确规定了租赁房屋的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等核心条款，旨在保障双方合法权益，规范租赁行为，避免纠纷发生。合同内容应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规要求，特别针对餐饮行业特性，对装修要求、卫生许可、消防验收等特殊事项作出约定，确保承租方能够合法开展餐饮经营活动。双方在签订前应仔细阅读条款，必要时可咨询专业法律人士，合同一经签署即具法律效力。