房屋赠予协议书是赠与人自愿将房屋所有权无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的书面法律文件。该协议书明确了双方的权利义务，规范了房屋赠与行为，保障了双方的合法权益。协议书通常包含赠与人和受赠人信息、房屋基本情况、赠与条款、双方权利义务、违约责任等内容，是办理房屋产权过户的重要依据。在签订前，双方应仔细阅读条款，必要时可咨询专业法律人士，确保协议合法有效。