业主公约（示范文本）是用于规范住宅小区或物业管理区域内业主行为、维护公共秩序和环境卫生的指导性文件。该文本为业主大会或业主委员会制定本小区具体公约提供参考模板，内容通常包括业主的权利义务、公共设施使用规则、物业管理要求、纠纷解决机制等条款，旨在促进业主自治，营造和谐居住环境。示范文本可根据各小区实际情况进行修改补充，经业主大会表决通过后具有约束力。