房屋买卖合同（存量房）是用于规范买卖双方在二手房交易中权利义务的法律文件。该合同明确了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、产权过户时间、税费承担、违约责任等关键条款，保障交易双方的合法权益。存量房买卖合同通常由当地房地产管理部门或行业协会提供标准模板，买卖双方可根据实际情况协商修改补充条款。签订正式合同前，建议仔细阅读条款内容，必要时咨询专业律师或房产中介，确保合同内容合法有效，避免后续纠纷。该合同经双方签字盖章后即具有法律效力，是办理房产过户手续的重要依据。