抵押合同范本新增条款：抵押人声明与保证：抵押人保证对本合同项下的抵押物享有完全、合法、有效的所有权或处分权，且该抵押物不存在任何权属争议、权利瑕疵或第三方权利主张。抵押物未被司法机关查封、扣押或冻结，亦未设定其他担保物权或优先权。如因抵押物权属问题导致抵押权人权利受损，抵押人应承担全部法律责任并赔偿由此给抵押权人造成的一切损失。